L'osservatorio immobiliare a Montefredane

Montefredane, con una popolazione di 2.308 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montefredane è compreso tra 510 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (670 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Montefredane è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 370 €/m² o superiori a 970 €/m².

Montefredane ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 670 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.