Osservatorio del mercato immobiliare a Montefredane

Montefredane, con una popolazione di 2.111 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montefredane è compreso tra 495 €/m² e 735 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (730 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montefredane sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 500 €/m² e 965 €/m².

Montefredane ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 730 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.