L'osservatorio immobiliare a Monteforte Irpino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteforte Irpino

Mercato Immobiliare a Monteforte Irpino

martedì 28 febbraio 2017

Monteforte Irpino, con una popolazione di 10.878 abitanti, Monteforte Irpinoè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 6 Km da Avellino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alvanella, Molinelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alvanella con oltre 148 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.188 annunci immobiliari, di cui 916 in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monteforte Irpino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Monteforte Irpino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Alvanella (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molinelle (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Alvanella € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Alvanella
Molinelle € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Molinelle

Dinamica dei prezzi a Monteforte Irpino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteforte Irpino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,71%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteforte Irpino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,7 /m²/mese -2,60% appartamenti in vendita a Monteforte Irpino
attico € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese -8,14% attici in vendita a Monteforte Irpino
casa indipendente € 1.050 /m² € 4,1 /m²/mese -2,57% case indipendenti in vendita a Monteforte Irpino
mansarda € 1.050 /m² € 5 /m²/mese +0,99% mansarde in vendita a Monteforte Irpino
trivano € 1.150 /m² - -1,30% trivani in vendita a Monteforte Irpino
ufficio € 950 /m² - +2,00% uffici in vendita a Monteforte Irpino
villa € 1.200 /m² € 3,7 /m²/mese -6,30% ville in vendita a Monteforte Irpino
villetta a schiera € 1.100 /m² - -1,37% villette a schiera in vendita a Monteforte Irpino