L'osservatorio immobiliare a Montefalcione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montefalcione

Mercato Immobiliare a Montefalcione

domenica 20 agosto 2017

Montefalcione, con una popolazione di 3.442 abitanti, Montefalcioneè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 9 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefalcione è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montefalcione è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 550 €/m².

Montefalcione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 112% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montefalcione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montefalcione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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