L'osservatorio immobiliare a Montefalcione

Montefalcione, con una popolazione di 3.442 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 9 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 40 annunci immobiliari, di cui 39 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefalcione è compreso tra 455 €/m² e 710 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (620 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.710 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 435 €/m² e 810 €/m².

Montefalcione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 620 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.