Osservatorio del mercato immobiliare a Montefalcione

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Montefalcione

Mercato Immobiliare a Montefalcione

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Montefalcione, con una popolazione di 3.098 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 9 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefalcione è compreso tra 440 €/m² e 695 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montefalcione è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 325 €/m² e 675 €/m².

Montefalcione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 87% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montefalcione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montefalcione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,83%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 500 € 500 /m² - -10,83% appartamenti in vendita a Montefalcione appartamenti