L'osservatorio immobiliare a Mirabella Eclano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirabella Eclano

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Mercato Immobiliare a Mirabella Eclano

domenica 24 settembre 2017

Mirabella Eclano, con una popolazione di 7.904 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 22 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mirabella Eclano è compreso tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mirabella Eclano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 700 €/m².

Mirabella Eclano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mirabella Eclano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirabella Eclano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirabella Eclano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -6,09% appartamenti in vendita a Mirabella Eclano
casa indipendente € 750 /m² - -0,58% case indipendenti in vendita a Mirabella Eclano