L'osservatorio immobiliare a Mercogliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mercogliano

Mercato Immobiliare a Mercogliano

venerdì 24 novembre 2017

Mercogliano, con una popolazione di 12.403 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 4 Km da Avellino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torrette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torrette con oltre 267 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 907 annunci immobiliari, di cui 654 in vendita e 253 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Mercogliano è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
I prezzi a Mercogliano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m².

Mercogliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torrette € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Torrette

Dinamica dei prezzi a Mercogliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercogliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercogliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,5 /m²/mese +3,75% appartamenti in vendita a Mercogliano
casa indipendente € 1.350 /m² - +10,22% case indipendenti in vendita a Mercogliano
locale commerciale € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese -7,74% locali commerciali in vendita a Mercogliano
mansarda € 1.250 /m² - +7,81% mansarde in vendita a Mercogliano
quadrivano € 1.450 /m² - +3,22% quadrivani in vendita a Mercogliano
trivano € 1.350 /m² - +6,30% trivani in vendita a Mercogliano
villa € 1.300 /m² - +10,74% ville in vendita a Mercogliano