Osservatorio del mercato immobiliare a Mercogliano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mercogliano

Mercato Immobiliare a Mercogliano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Mercogliano, con una popolazione di 11.557 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 4 Km da Avellino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torrette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torrette con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Mercogliano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.180 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Le quotazioni a Mercogliano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 865 €/m² e 1.450 €/m².

Mercogliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.180 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Torrette 1.100 € 1.100 /m² 5 € 5 /m² mese 150+ appartamenti Torrette appartamenti

Dinamica dei prezzi a Mercogliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercogliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercogliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese -0,51% appartamenti in vendita a Mercogliano appartamenti
attico 1.100 € 1.100 /m² - -8,00% attici in vendita a Mercogliano attici
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -6,44% case indipendenti in vendita a Mercogliano case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - +2,93% case semindipendenti in vendita a Mercogliano case semindipendenti
mansarda 1.000 € 1.000 /m² - +2,74% mansarde in vendita a Mercogliano mansarde
quadrivano 1.150 € 1.150 /m² - +7,34% quadrivani in vendita a Mercogliano quadrivani
trivano 1.150 € 1.150 /m² - -7,05% trivani in vendita a Mercogliano trivani
villa 1.300 € 1.300 /m² - -4,12% ville in vendita a Mercogliano ville