L'osservatorio immobiliare a Mercogliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mercogliano

Mercato Immobiliare a Mercogliano

martedì 23 maggio 2017

Mercogliano, con una popolazione di 12.403 abitanti, Mercoglianoè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 4 Km da Avellino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torrette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torrette con oltre 279 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.026 annunci immobiliari, di cui 756 in vendita e 270 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Mercogliano è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mercogliano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Mercogliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torrette € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Torrette

Dinamica dei prezzi a Mercogliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercogliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercogliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,2 /m²/mese -6,08% appartamenti in vendita a Mercogliano
attico € 1.200 /m² - -6,19% attici in vendita a Mercogliano
bivano € 1.250 /m² - +4,18% bivani in vendita a Mercogliano
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -7,83% case indipendenti in vendita a Mercogliano
mansarda € 1.200 /m² - +7,72% mansarde in vendita a Mercogliano
quadrivano € 1.400 /m² - +3,02% quadrivani in vendita a Mercogliano
trivano € 1.350 /m² € 5,6 /m²/mese -12,26% trivani in vendita a Mercogliano
villa € 1.250 /m² - -3,55% ville in vendita a Mercogliano