L'osservatorio immobiliare a Manocalzati

Manocalzati, con una popolazione di 3.234 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Manocalzati è compreso tra 575 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.725 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 445 €/m² e 830 €/m².

Manocalzati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.