Osservatorio del mercato immobiliare a Manocalzati

Manocalzati, con una popolazione di 3.026 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Manocalzati è compreso tra 550 €/m² e 910 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (615 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Manocalzati è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 400 €/m² e 835 €/m².

Manocalzati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 615 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.