L'osservatorio immobiliare a Manocalzati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manocalzati

Mercato Immobiliare a Manocalzati

martedì 25 aprile 2017

Manocalzati, con una popolazione di 3.234 abitanti, Manocalzatiè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Manocalzati è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Manocalzati non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Manocalzati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Manocalzati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manocalzati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -3,40% appartamenti in vendita a Manocalzati