L'osservatorio immobiliare a Manocalzati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manocalzati

Mercato Immobiliare a Manocalzati

mercoledì 12 maggio 2021

Manocalzati, con una popolazione di 3.234 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Manocalzati è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Manocalzati è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 900 €/m².

Manocalzati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Manocalzati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manocalzati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -7,94% appartamenti in vendita a Manocalzati