L'osservatorio immobiliare a Grottaminarda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottaminarda

Mercato Immobiliare a Grottaminarda

giovedì 23 febbraio 2017

Grottaminarda, con una popolazione di 8.297 abitanti, Grottaminardaè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 28 Km da Avellino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Grottaminarda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Grottaminarda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 644% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grottaminarda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottaminarda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottaminarda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +10,20% appartamenti in vendita a Grottaminarda
casa indipendente € 600 /m² - -3,43% case indipendenti in vendita a Grottaminarda
mansarda € 850 /m² - +17,89% mansarde in vendita a Grottaminarda
villa € 650 /m² - -1,26% ville in vendita a Grottaminarda