L'osservatorio immobiliare a Grottaminarda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottaminarda

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Mercato Immobiliare a Grottaminarda

martedì 6 dicembre 2022

Grottaminarda, con una popolazione di 8.297 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 28 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Grottaminarda è compreso tra 550 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Grottaminarda è molto disuniforme nel comune e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Grottaminarda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grottaminarda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottaminarda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,86%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottaminarda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 12%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -24,54% appartamenti in vendita a Grottaminarda
casa indipendente € 550 /m² - -12,45% case indipendenti in vendita a Grottaminarda
mansarda € 550 /m² - -13,16% mansarde in vendita a Grottaminarda