L'osservatorio immobiliare a Gesualdo

Gesualdo, con una popolazione di 3.603 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 25 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gesualdo è compreso tra 435 €/m² e 665 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (595 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.710 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gesualdo è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 370 €/m² e 820 €/m².

Gesualdo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 595 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.