Osservatorio del mercato immobiliare a Gesualdo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gesualdo

Mercato Immobiliare a Gesualdo

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Gesualdo, con una popolazione di 3.237 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 25 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gesualdo è compreso tra 435 €/m² e 665 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.920 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gesualdo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 450 €/m² e 840 €/m².

Gesualdo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gesualdo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gesualdo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gesualdo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - +2,75% appartamenti in vendita a Gesualdo appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - +0,90% case indipendenti in vendita a Gesualdo case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +6,49% case semindipendenti in vendita a Gesualdo case semindipendenti