L'osservatorio immobiliare a Forino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Forino

Mercato Immobiliare a Forino

lunedì 27 febbraio 2017

Forino, con una popolazione di 5.397 abitanti, Forinoè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 7 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Forino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Forino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 553% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Forino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Forino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,69%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Forino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +7,19% appartamenti in vendita a Forino
casa indipendente € 800 /m² - -5,63% case indipendenti in vendita a Forino
villa € 850 /m² - -15,78% ville in vendita a Forino