L'osservatorio immobiliare a Contrada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Contrada

Mercato Immobiliare a Contrada

venerdì 22 settembre 2017

Contrada, con una popolazione di 3.005 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 5 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Contrada è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Contrada non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Contrada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Contrada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Contrada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Contrada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +1,13% appartamenti in vendita a Contrada
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,14% case indipendenti in vendita a Contrada
villa € 1.200 /m² - +0,33% ville in vendita a Contrada