L'osservatorio immobiliare a Cervinara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervinara

Mercato Immobiliare a Cervinara

venerdì 22 settembre 2017

Cervinara, con una popolazione di 9.969 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 18 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervinara è compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cervinara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Cervinara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervinara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervinara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,65%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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