L'osservatorio immobiliare a Cervinara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervinara

Mercato Immobiliare a Cervinara

mercoledì 22 maggio 2024

Cervinara, con una popolazione di 8.696 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 18 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervinara è compreso tra 520 €/m² e 915 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Cervinara è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 365 €/m² e 940 €/m².

Cervinara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervinara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervinara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervinara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +0,44% appartamenti in vendita a Cervinara
casa indipendente € 600 /m² - -2,44% case indipendenti in vendita a Cervinara
casa semindipendente € 450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cervinara