L'osservatorio immobiliare a Baiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baiano

Mercato Immobiliare a Baiano

venerdì 22 settembre 2023

Baiano, con una popolazione di 4.730 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 15 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Baiano è compreso tra 550 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 550 €/m² e 895 €/m².

Baiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Baiano e quotazioni immobiliari per tipologia


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