Osservatorio del mercato immobiliare ad Avellino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Avellino

Mercato Immobiliare ad Avellino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Avellino, con una popolazione di 52.250 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 323 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.637 annunci immobiliari, di cui 1.273 in vendita e 364 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone ad Avellino è compreso in tutta la città tra 910 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.780 €/m² ed è invece di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Avellino è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 880 €/m² e 1.775 €/m².

Avellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Centro Città 1.350 € 1.350 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 500+ appartamenti Centro Città appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Avellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,60%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -1,54% appartamenti in vendita ad Avellino appartamenti
attico 1.200 € 1.200 /m² - -0,15% attici in vendita ad Avellino attici
bifamiliare 1.250 € 1.250 /m² - -5,41% bifamiliari in vendita ad Avellino bifamiliari
bivano 1.350 € 1.350 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +0,56% bivani in vendita ad Avellino bivani
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -1,84% case indipendenti in vendita ad Avellino case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +1,24% case semindipendenti in vendita ad Avellino case semindipendenti
esavano 1.300 € 1.300 /m² - - esavani in vendita ad Avellino esavani
locale commerciale 1.200 € 1.200 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese -2,05% locali commerciali in vendita ad Avellino locali commerciali
mansarda 1.050 € 1.050 /m² - +2,09% mansarde in vendita ad Avellino mansarde
monolocale 1.250 € 1.250 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese - monolocali in vendita ad Avellino monolocali
pentavano 1.250 € 1.250 /m² - +1,94% pentavani in vendita ad Avellino pentavani
quadrivano 1.300 € 1.300 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese -3,97% quadrivani in vendita ad Avellino quadrivani
trivano 1.250 € 1.250 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -9,44% trivani in vendita ad Avellino trivani
ufficio 1.400 € 1.400 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -8,34% uffici in vendita ad Avellino uffici
villa 1.250 € 1.250 /m² - +0,41% ville in vendita ad Avellino ville
villetta a schiera 1.100 € 1.100 /m² - -2,08% villette a schiera in vendita ad Avellino villette a schiera