L'osservatorio immobiliare ad Avellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avellino

Mercato Immobiliare ad Avellino

lunedì 22 aprile 2024

Avellino, con una popolazione di 52.250 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 308 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.466 annunci immobiliari, di cui 1.092 in vendita e 374 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone ad Avellino è compreso in tutta la città tra 920 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.385 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
I prezzi ad Avellino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 945 €/m² e 1.780 €/m² nel 60% dei casi.

Avellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.385 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Picarelli (1.410 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.420 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.885 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (PIANODARDINE - VIA PIANODARDINE - CONTRADA LAURENGANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 920 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Picarelli € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Picarelli

Dinamica dei prezzi ad Avellino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Avellino
attico € 1.400 /m² - - attici in vendita ad Avellino
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita ad Avellino
bivano € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese - bivani in vendita ad Avellino
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Avellino
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Avellino
locale commerciale € 1.300 /m² € 9,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Avellino
mansarda € 1.100 /m² - - mansarde in vendita ad Avellino
pentavano € 1.200 /m² - - pentavani in vendita ad Avellino
quadrivano € 1.400 /m² € 5,1 /m²/mese - quadrivani in vendita ad Avellino
trivano € 1.300 /m² € 6 /m²/mese - trivani in vendita ad Avellino
ufficio € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese - uffici in vendita ad Avellino
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita ad Avellino