L'osservatorio immobiliare ad Avella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avella

Mercato Immobiliare ad Avella

mercoledì 20 settembre 2017

Avella, con una popolazione di 7.788 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 16 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Avella è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Avella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

Avella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Avella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,28%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -9,33% appartamenti in vendita ad Avella
casa indipendente € 850 /m² - +4,42% case indipendenti in vendita ad Avella
villa € 800 /m² - +5,72% ville in vendita ad Avella