Osservatorio del mercato immobiliare ad Avella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Avella

Mercato Immobiliare ad Avella

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Avella, con una popolazione di 7.528 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 16 Km da Avellino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Avella è compreso tra 590 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (790 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Avella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 970 €/m².

Avella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 790 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Avella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese -1,83% appartamenti in vendita ad Avella appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -1,45% case indipendenti in vendita ad Avella case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Avella case semindipendenti
villa 950 € 950 /m² - +6,84% ville in vendita ad Avella ville