Osservatorio del mercato immobiliare ad Ariano Irpino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ariano Irpino

Mercato Immobiliare ad Ariano Irpino

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

Ariano Irpino, con una popolazione di 21.057 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 35 Km da Avellino.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Ariano Irpino è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.030 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (760 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (945 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Ariano Irpino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 435 €/m² e 980 €/m² nel 60% dei casi.

Ariano Irpino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 760 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ariano Irpino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ariano Irpino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,50%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ariano Irpino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² 4 € 4 /m² mese +1,96% appartamenti in vendita ad Ariano Irpino appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - +1,03% case indipendenti in vendita ad Ariano Irpino case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - +1,12% case semindipendenti in vendita ad Ariano Irpino case semindipendenti