L'osservatorio immobiliare ad Ariano Irpino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ariano Irpino

Mercato Immobiliare ad Ariano Irpino

domenica 22 gennaio 2017

Ariano Irpino, con una popolazione di 22.517 abitanti, Ariano Irpinoè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 35 Km da Avellino.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 423 annunci immobiliari, di cui 369 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ariano Irpino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Ariano Irpino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ariano Irpino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ariano Irpino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ariano Irpino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 3,6 /m²/mese +3,33% appartamenti in vendita ad Ariano Irpino
bivano € 1.000 /m² - +2,09% bivani in vendita ad Ariano Irpino
casa indipendente € 800 /m² - -2,60% case indipendenti in vendita ad Ariano Irpino
casa semindipendente € 600 /m² - -4,56% case semindipendenti in vendita ad Ariano Irpino
trivano € 900 /m² - +3,31% trivani in vendita ad Ariano Irpino
villa € 1.050 /m² - -1,56% ville in vendita ad Ariano Irpino