Osservatorio del mercato immobiliare ad Ariano Irpino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ariano Irpino

Mercato Immobiliare ad Ariano Irpino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Ariano Irpino, con una popolazione di 21.057 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 35 Km da Avellino.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Ariano Irpino è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.030 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Ariano Irpino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 510 €/m² e 1.010 €/m².

Ariano Irpino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ariano Irpino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ariano Irpino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ariano Irpino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -4,96% appartamenti in vendita ad Ariano Irpino appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -3,41% case indipendenti in vendita ad Ariano Irpino case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +8,21% case semindipendenti in vendita ad Ariano Irpino case semindipendenti