Osservatorio del mercato immobiliare ad Andretta

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Andretta

Mercato Immobiliare ad Andretta

ultimo aggiornamento

Andretta, con una popolazione di 1.683 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 45 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Andretta è compreso tra 395 €/m² e 610 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.925 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 450 €/m² e 840 €/m².

Andretta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Andretta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andretta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,65%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Andretta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 450 € 450 /m² - -9,68% case indipendenti in vendita ad Andretta case indipendenti
casa semindipendente 450 € 450 /m² - +4,38% case semindipendenti in vendita ad Andretta case semindipendenti