L'osservatorio immobiliare ad Aiello del Sabato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aiello del Sabato

Mercato Immobiliare ad Aiello del Sabato

martedì 19 febbraio 2019

Aiello del Sabato, con una popolazione di 3.971 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 4 Km da Avellino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 305 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Aiello del Sabato è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Aiello del Sabato è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Aiello del Sabato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Aiello del Sabato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aiello del Sabato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,45%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aiello del Sabato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +0,71% appartamenti in vendita ad Aiello del Sabato
casa indipendente € 900 /m² - -5,92% case indipendenti in vendita ad Aiello del Sabato
mansarda € 850 /m² - +3,54% mansarde in vendita ad Aiello del Sabato
villa € 950 /m² - -7,39% ville in vendita ad Aiello del Sabato
villetta a schiera € 900 /m² - -4,61% villette a schiera in vendita ad Aiello del Sabato