L'osservatorio immobiliare ad Aiello del Sabato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aiello del Sabato

Mercato Immobiliare ad Aiello del Sabato

domenica 28 maggio 2017

Aiello del Sabato, con una popolazione di 3.971 abitanti, Aiello del Sabatoè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 4 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Aiello del Sabato è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Aiello del Sabato non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Aiello del Sabato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Aiello del Sabato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aiello del Sabato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aiello del Sabato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +2,59% appartamenti in vendita ad Aiello del Sabato
casa indipendente € 1.000 /m² - -0,49% case indipendenti in vendita ad Aiello del Sabato
mansarda € 800 /m² - +1,75% mansarde in vendita ad Aiello del Sabato
villa € 1.050 /m² - -0,60% ville in vendita ad Aiello del Sabato