L'osservatorio immobiliare in provincia d' Avellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Avellino

Mercato Immobiliare in provincia d' Avellino

mercoledì 22 novembre 2017

La provincia d' Avellino nella regione Campania ha una popolazione di 428.652 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Avellino, Monteforte Irpino, Mercogliano, Atripalda, Ariano Irpino, Montella, Grottaminarda, Mugnano del Cardinale, Aiello del Sabato.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.793 immobili in vendita e 3.002 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.098 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.702 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.757 annunci in totale, seguita da locali commerciali (805 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Avellino (35%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteforte Irpino (91 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Avellino ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Avellino il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Martino Valle Caudina (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Avellino (1.400 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aiello del Sabato € 950 /m² - 3.971 1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Aiello del Sabato
Altavilla Irpina € 850 /m² - 4.280 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Altavilla Irpina
Ariano Irpino € 900 /m² € 5 /m²/mese 22.517 3 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Ariano Irpino
Atripalda € 1.100 /m² € 5 /m²/mese 10.926 4 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Atripalda
Avella € 850 /m² € 3,9 /m²/mese 7.788 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Avella
Avellino € 1.400 /m² € 5,9 /m²/mese 54.222 30 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Avellino
Bagnoli Irpino € 700 /m² - 3.274 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Bagnoli Irpino
Baiano € 1.000 /m² € 3,9 /m²/mese 4.730 1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Baiano
Capriglia Irpina € 850 /m² - 2.417 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Capriglia Irpina
Castelfranci € 550 /m² - 2.104 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Castelfranci
Cervinara € 750 /m² - 9.969 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Cervinara
Cesinali € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese 2.472 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Cesinali
Contrada € 1.100 /m² - 3.005 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Contrada
Forino € 800 /m² - 5.397 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Forino
Grottaminarda € 1.050 /m² - 8.297 2 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Grottaminarda
Grottolella € 850 /m² - 1.955 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Grottolella
Lauro € 1.200 /m² - 3.608 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Lauro
Manocalzati € 850 /m² € 3,6 /m²/mese 3.234 1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Manocalzati
Mercogliano € 1.350 /m² € 5,5 /m²/mese 12.403 6 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Mercogliano
Mirabella Eclano € 600 /m² - 7.904 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Mirabella Eclano
Montefalcione € 500 /m² - 3.442 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Montefalcione
Monteforte Irpino € 1.100 /m² € 4,6 /m²/mese 10.878 7 % 91 ‰ appartamenti in vendita a Monteforte Irpino
Montefusco € 550 /m² - 1.393 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Montefusco
Montella € 900 /m² € 3,8 /m²/mese 7.877 2 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Montella
Montemiletto € 850 /m² - 5.361 1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Montemiletto
Montoro Superiore € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese 8.612 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Montoro Superiore
Mugnano del Cardinale € 1.000 /m² € 4 /m²/mese 5.312 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Mugnano del Cardinale
Ospedaletto d'Alpinolo € 1.300 /m² € 4,8 /m²/mese 1.970 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Ospedaletto d'Alpinolo
Parolise € 600 /m² - 686 <1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Parolise
Pietradefusi € 500 /m² - 2.375 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Pietradefusi
Pietrastornina € 650 /m² - 1.568 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pietrastornina
Prata di Principato Ultra € 850 /m² - 2.978 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Prata di Principato Ultra
Pratola Serra € 850 /m² - 3.708 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pratola Serra
Quadrelle € 1.100 /m² € 3,6 /m²/mese 1.893 <1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Quadrelle
Rotondi € 750 /m² - 3.580 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Rotondi
San Mango sul Calore € 650 /m² - 1.192 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a San Mango sul Calore
San Martino Valle Caudina € 400 /m² - 4.745 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a San Martino Valle Caudina
San Michele di Serino € 800 /m² - 2.591 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a San Michele di Serino
San Potito Ultra € 800 /m² - 1.598 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a San Potito Ultra
Santa Paolina € 400 /m² - 1.366 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Santa Paolina
Serino € 950 /m² € 3,9 /m²/mese 7.129 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Serino
Sirignano € 1.050 /m² - 2.878 1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Sirignano
Solofra € 1.050 /m² - 12.419 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Solofra
Sperone € 1.250 /m² - 3.655 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Sperone
Summonte € 1.300 /m² - 1.613 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Summonte
Venticano € 550 /m² - 2.532 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Venticano

Dinamica dei prezzi in provincia d' Avellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Avellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Avellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -2,05%
attico € 1.050 /m² € 4,7 /m²/mese -6,24%
bifamiliare € 950 /m² € 3 /m²/mese -2,99%
bivano € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese -4,07%
caposchiera € 1.100 /m² € 3 /m²/mese -1,20%
casa indipendente € 800 /m² € 3,9 /m²/mese -2,69%
casa semindipendente € 800 /m² € 4,1 /m²/mese +13,52%
casale € 650 /m² € 2,8 /m²/mese +2,33%
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,6 /m²/mese -2,93%
mansarda € 950 /m² € 4,7 /m²/mese -0,47%
monolocale € 950 /m² € 8 /m²/mese +6,22%
pentavano € 900 /m² € 2,8 /m²/mese -4,04%
quadrivano € 1.050 /m² € 3,6 /m²/mese -2,40%
trivano € 1.050 /m² € 4,3 /m²/mese -2,38%
ufficio € 1.100 /m² € 7,2 /m²/mese +0,92%
villa € 900 /m² € 3,6 /m²/mese -2,65%
villetta a schiera € 900 /m² € 2,9 /m²/mese -5,62%