Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia d' Avellino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia d' Avellino

Mercato Immobiliare in provincia d' Avellino

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

La provincia d' Avellino nella regione Campania ha una popolazione di 417.883 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Avellino, Mercogliano, Monteforte Irpino, Montoro, Atripalda, Ariano Irpino, Solofra, Mugnano del Cardinale, Avella.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.089 immobili in vendita e 968 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.861 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.345 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 396 annunci in totale, seguita da appartamenti (302 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Avellino (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Ospedaletto d'Alpinolo (47 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Avellino ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 795 €/m² e 1.100 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Pietrastornina (460 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Avellino (1.365 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Aiello del Sabato 1.000 € 1.000 /m² - 4.001 1 % 23 ‰ appartamenti Aiello del Sabato appartamenti mappa
Altavilla Irpina 700 € 700 /m² - 3.951 <1 % 14 ‰ appartamenti Altavilla Irpina appartamenti mappa
Ariano Irpino 700 € 700 /m² - 21.057 4 % 15 ‰ appartamenti Ariano Irpino appartamenti mappa
Atripalda 1.000 € 1.000 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese 10.402 4 % 32 ‰ appartamenti Atripalda appartamenti mappa
Avella 800 € 800 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese 7.528 1 % 20 ‰ appartamenti Avella appartamenti mappa
Avellino 1.350 € 1.350 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese 52.250 19 % 30 ‰ appartamenti Avellino appartamenti mappa
Baiano 800 € 800 /m² - 4.451 1 % 30 ‰ appartamenti Baiano appartamenti mappa
Capriglia Irpina 600 € 600 /m² - 2.266 <1 % 33 ‰ appartamenti Capriglia Irpina appartamenti mappa
Castelvetere sul Calore 750 € 750 /m² - 1.485 <1 % 37 ‰ appartamenti Castelvetere sul Calore appartamenti mappa
Cervinara 700 € 700 /m² - 8.696 1 % 12 ‰ appartamenti Cervinara appartamenti mappa
Cesinali 1.200 € 1.200 /m² - 2.563 <1 % 18 ‰ appartamenti Cesinali appartamenti mappa
Contrada 950 € 950 /m² - 2.969 <1 % 15 ‰ appartamenti Contrada appartamenti mappa
Domicella 550 € 550 /m² - 1.867 <1 % 19 ‰ appartamenti Domicella appartamenti mappa
Forino 750 € 750 /m² - 5.207 <1 % 13 ‰ appartamenti Forino appartamenti mappa
Gesualdo 550 € 550 /m² - 3.237 <1 % 19 ‰ appartamenti Gesualdo appartamenti mappa
Grottaminarda 950 € 950 /m² - 7.732 <1 % 10 ‰ appartamenti Grottaminarda appartamenti mappa
Grottolella 700 € 700 /m² - 1.800 <1 % 21 ‰ appartamenti Grottolella appartamenti mappa
Lapio 650 € 650 /m² - 1.431 <1 % 22 ‰ appartamenti Lapio appartamenti mappa
Lauro 700 € 700 /m² - 3.339 <1 % 21 ‰ appartamenti Lauro appartamenti mappa
Lioni 800 € 800 /m² - 5.942 <1 % 7 ‰ appartamenti Lioni appartamenti mappa
Manocalzati 800 € 800 /m² - 3.026 1 % 27 ‰ appartamenti Manocalzati appartamenti mappa
Mercogliano 1.150 € 1.150 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese 11.557 5 % 38 ‰ appartamenti Mercogliano appartamenti mappa
Mirabella Eclano 600 € 600 /m² - 6.745 <1 % 9 ‰ appartamenti Mirabella Eclano appartamenti mappa
Montefalcione 600 € 600 /m² - 3.098 <1 % 16 ‰ appartamenti Montefalcione appartamenti mappa
Monteforte Irpino 950 € 950 /m² - 11.355 4 % 33 ‰ appartamenti Monteforte Irpino appartamenti mappa
Montefredane 550 € 550 /m² - 2.111 1 % 43 ‰ appartamenti Montefredane appartamenti mappa
Montella 850 € 850 /m² - 7.320 <1 % 8 ‰ appartamenti Montella appartamenti mappa
Montemarano 650 € 650 /m² - 2.619 1 % 30 ‰ appartamenti Montemarano appartamenti mappa
Montemiletto 900 € 900 /m² - 5.064 1 % 19 ‰ appartamenti Montemiletto appartamenti mappa
Montoro 1.000 € 1.000 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese 19.354 4 % 17 ‰ appartamenti Montoro appartamenti mappa
Mugnano del Cardinale 1.150 € 1.150 /m² - 5.118 2 % 40 ‰ appartamenti Mugnano del Cardinale appartamenti mappa
Nusco 600 € 600 /m² - 3.898 <1 % 9 ‰ appartamenti Nusco appartamenti mappa
Ospedaletto d'Alpinolo 900 € 900 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese 2.024 1 % 47 ‰ appartamenti Ospedaletto d'Alpinolo appartamenti mappa
Paternopoli 600 € 600 /m² - 2.146 <1 % 17 ‰ appartamenti Paternopoli appartamenti mappa
Pietradefusi 500 € 500 /m² - 1.933 <1 % 34 ‰ appartamenti Pietradefusi appartamenti mappa
Pietrastornina 450 € 450 /m² - 1.458 <1 % 24 ‰ appartamenti Pietrastornina appartamenti mappa
Prata di Principato Ultra 800 € 800 /m² - 2.713 <1 % 24 ‰ appartamenti Prata di Principato Ultra appartamenti mappa
Pratola Serra 600 € 600 /m² - 3.623 <1 % 16 ‰ appartamenti Pratola Serra appartamenti mappa
Quadrelle 1.050 € 1.050 /m² - 1.834 <1 % 28 ‰ appartamenti Quadrelle appartamenti mappa
Rotondi 650 € 650 /m² - 3.382 <1 % 12 ‰ appartamenti Rotondi appartamenti mappa
San Martino Valle Caudina 600 € 600 /m² - 4.775 1 % 17 ‰ appartamenti San Martino Valle Caudina appartamenti mappa
San Potito Ultra 750 € 750 /m² - 1.475 <1 % 46 ‰ appartamenti San Potito Ultra appartamenti mappa
Serino 850 € 850 /m² - 6.716 1 % 12 ‰ appartamenti Serino appartamenti mappa
Sirignano 1.050 € 1.050 /m² - 2.849 1 % 39 ‰ appartamenti Sirignano appartamenti mappa
Solofra 900 € 900 /m² - 12.074 3 % 21 ‰ appartamenti Solofra appartamenti mappa
Sperone 850 € 850 /m² - 3.617 <1 % 19 ‰ appartamenti Sperone appartamenti mappa
Summonte 950 € 950 /m² - 1.522 <1 % 27 ‰ appartamenti Summonte appartamenti mappa
Taurasi 700 € 700 /m² - 2.163 <1 % 28 ‰ appartamenti Taurasi appartamenti mappa
Venticano 700 € 700 /m² - 2.283 <1 % 20 ‰ appartamenti Venticano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Avellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Avellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Avellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 950 € 950 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,26%
attico 1.050 € 1.050 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,07%
bifamiliare 950 € 950 /m² - +12,83%
bivano 950 € 950 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -8,97%
caposchiera 1.050 € 1.050 /m² - -
casa indipendente 750 € 750 /m² 4,5 € 4,5 /m² mese -2,30%
casa semindipendente 700 € 700 /m² 23,7 € 23,7 /m² mese +1,18%
casale 850 € 850 /m² - -
esavano 1.050 € 1.050 /m² - +0,00%
locale commerciale 900 € 900 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -13,62%
mansarda 750 € 750 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +4,06%
monolocale 900 € 900 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -12,44%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 3,7 € 3,7 /m² mese +0,26%
quadrivano 1.000 € 1.000 /m² 4 € 4 /m² mese -1,90%
trivano 900 € 900 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese -4,29%
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +0,24%
villa 850 € 850 /m² 4,2 € 4,2 /m² mese -0,93%
villetta a schiera 800 € 800 /m² 3,7 € 3,7 /m² mese +3,82%