L'osservatorio immobiliare in provincia d' Avellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Avellino

Mercato Immobiliare in provincia d' Avellino

lunedì 5 dicembre 2022

La provincia d' Avellino nella regione Campania ha una popolazione di 448.428 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Avellino, Monteforte Irpino, Mercogliano, Atripalda, Ariano Irpino, Montoro, Solofra, Montella, Mugnano del Cardinale.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.782 immobili in vendita e 1.065 in affitto, con un indice di circa 17 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.660 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.961 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 469 annunci in totale, seguita da locali commerciali (437 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Avellino (28%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteforte Irpino (39 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Avellino ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Avellino il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Montefusco (350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Avellino (1.300 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aiello del Sabato € 1.050 /m² - 3.971 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Aiello del Sabato
Altavilla Irpina € 850 /m² - 4.280 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Altavilla Irpina
Ariano Irpino € 700 /m² € 4,8 /m²/mese 22.517 4 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Ariano Irpino
Atripalda € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese 10.926 4 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Atripalda
Avella € 750 /m² - 7.788 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Avella
Avellino € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese 54.222 22 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Avellino
Baiano € 850 /m² - 4.730 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Baiano
Capriglia Irpina € 750 /m² - 2.417 1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Capriglia Irpina
Castelvetere sul Calore € 900 /m² - 1.672 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Castelvetere sul Calore
Cervinara € 600 /m² - 9.969 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Cervinara
Cesinali € 950 /m² - 2.472 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Cesinali
Contrada € 650 /m² - 3.005 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Contrada
Forino € 650 /m² - 5.397 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Forino
Frigento € 500 /m² - 3.965 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Frigento
Grottaminarda € 850 /m² - 8.297 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Grottaminarda
Lauro € 800 /m² - 3.608 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Lauro
Manocalzati € 650 /m² - 3.234 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Manocalzati
Mercogliano € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese 12.403 5 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Mercogliano
Mirabella Eclano € 600 /m² - 7.904 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Mirabella Eclano
Montefalcione € 500 /m² - 3.442 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Montefalcione
Monteforte Irpino € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese 10.878 5 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Monteforte Irpino
Montefredane € 650 /m² - 2.308 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Montefredane
Montefusco € 350 /m² - 1.393 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Montefusco
Montella € 850 /m² - 7.877 1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Montella
Montemarano € 550 /m² - 3.005 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Montemarano
Montemiletto € 700 /m² - 5.361 1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Montemiletto
Montoro € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese 19.776 3 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Montoro
Mugnano del Cardinale € 850 /m² - 5.312 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Mugnano del Cardinale
Ospedaletto d'Alpinolo € 950 /m² - 1.970 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Ospedaletto d'Alpinolo
Pietradefusi € 700 /m² - 2.375 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Pietradefusi
Prata di Principato Ultra € 900 /m² - 2.978 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Prata di Principato Ultra
Pratola Serra € 750 /m² - 3.708 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Pratola Serra
Quadrelle € 950 /m² - 1.893 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Quadrelle
San Martino Valle Caudina € 600 /m² - 4.745 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a San Martino Valle Caudina
San Michele di Serino € 800 /m² - 2.591 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a San Michele di Serino
San Potito Ultra € 650 /m² - 1.598 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a San Potito Ultra
Sant'Angelo dei Lombardi € 500 /m² - 4.304 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Angelo dei Lombardi
Serino € 750 /m² - 7.129 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Serino
Sirignano € 900 /m² - 2.878 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Sirignano
Solofra € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese 12.419 2 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Solofra
Sperone € 1.100 /m² - 3.655 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Sperone
Venticano € 700 /m² - 2.532 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Venticano

Dinamica dei prezzi in provincia d' Avellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Avellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,62%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Avellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 5,5 /m²/mese +1,23%
attico € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese +8,20%
bifamiliare € 950 /m² - -6,24%
bivano € 900 /m² € 6,6 /m²/mese +7,38%
caposchiera € 1.050 /m² - -
casa indipendente € 750 /m² € 4,4 /m²/mese +1,84%
casa semindipendente € 650 /m² € 23,7 /m²/mese +3,22%
casale € 650 /m² - -
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,9 /m²/mese -3,07%
mansarda € 800 /m² € 5,1 /m²/mese +1,72%
monolocale € 1.050 /m² € 7,5 /m²/mese -5,79%
pentavano € 900 /m² € 3,7 /m²/mese +13,63%
quadrivano € 1.000 /m² € 3,9 /m²/mese +4,61%
trivano € 950 /m² € 5 /m²/mese -0,56%
ufficio € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese +1,21%
villa € 850 /m² € 4,4 /m²/mese +1,88%
villetta a schiera € 850 /m² € 3,7 /m²/mese +3,20%