L'osservatorio immobiliare in provincia d'Avellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d'Avellino

Mercato Immobiliare in provincia d'Avellino

mercoledì 26 aprile 2017

La provincia d' Avellino nella regione Campania ha una popolazione di 428.652 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Avellino, Monteforte Irpino, Mercogliano, Ariano Irpino, Atripalda, Montella, Grottaminarda, Mugnano del Cardinale, Aiello del Sabato.
Dal punto di vista immobiliare circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 12.023 immobili in vendita e 3.276 in affitto, con un indice di circa 35 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.440 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.165 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.436 annunci in totale, seguita da negozi (579 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Avellino (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteforte Irpino (106 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Avellino ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia d' Avellino circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Martino Valle Caudina (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Avellino (1.450 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aiello del Sabato € 950 /m² - 3.971 1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Aiello del Sabato
Ariano Irpino € 900 /m² € 4,8 /m²/mese 22.517 3 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Ariano Irpino
Atripalda € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese 10.926 3 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Atripalda
Avella € 850 /m² - 7.788 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Avella
Avellino € 1.450 /m² € 5,9 /m²/mese 54.222 31 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Avellino
Bagnoli Irpino € 850 /m² - 3.274 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Bagnoli Irpino
Baiano € 900 /m² € 3,9 /m²/mese 4.730 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Baiano
Capriglia Irpina € 800 /m² - 2.417 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Capriglia Irpina
Cesinali € 1.150 /m² - 2.472 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Cesinali
Contrada € 1.050 /m² - 3.005 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Contrada
Forino € 850 /m² - 5.397 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Forino
Grottaminarda € 1.000 /m² - 8.297 2 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Grottaminarda
Lapio € 1.050 /m² - 1.648 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Lapio
Lauro € 1.200 /m² - 3.608 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Lauro
Lioni € 900 /m² - 6.335 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Lioni
Manocalzati € 950 /m² - 3.234 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Manocalzati
Mercogliano € 1.400 /m² € 5,2 /m²/mese 12.403 6 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Mercogliano
Mirabella Eclano € 700 /m² - 7.904 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Mirabella Eclano
Montefalcione € 600 /m² - 3.442 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Montefalcione
Monteforte Irpino € 1.100 /m² € 4,6 /m²/mese 10.878 7 % 106 ‰ appartamenti in vendita a Monteforte Irpino
Montefredane € 650 /m² - 2.308 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Montefredane
Montefusco € 600 /m² - 1.393 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Montefusco
Montella € 900 /m² € 4,2 /m²/mese 7.877 2 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Montella
Montemarano € 550 /m² - 3.005 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Montemarano
Montemiletto € 900 /m² - 5.361 1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Montemiletto
Montoro Inferiore € 900 /m² - 10.339 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Montoro Inferiore
Montoro Superiore € 1.200 /m² € 4,7 /m²/mese 8.612 1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Montoro Superiore
Mugnano del Cardinale € 950 /m² € 3,9 /m²/mese 5.312 1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Mugnano del Cardinale
Ospedaletto d'Alpinolo € 1.100 /m² € 3,9 /m²/mese 1.970 <1 % 68 ‰ appartamenti in vendita a Ospedaletto d'Alpinolo
Pietradefusi € 500 /m² - 2.375 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Pietradefusi
Prata di Principato Ultra € 850 /m² - 2.978 1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Prata di Principato Ultra
Pratola Serra € 850 /m² - 3.708 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Pratola Serra
Quadrelle € 1.100 /m² € 3,4 /m²/mese 1.893 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Quadrelle
San Martino Valle Caudina € 450 /m² - 4.745 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a San Martino Valle Caudina
San Michele di Serino € 750 /m² - 2.591 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a San Michele di Serino
Serino € 850 /m² € 4 /m²/mese 7.129 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Serino
Sirignano € 1.000 /m² - 2.878 1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Sirignano
Solofra € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese 12.419 1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Solofra
Sperone € 1.100 /m² - 3.655 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Sperone
Summonte € 1.250 /m² - 1.613 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Summonte
Torre Le Nocelle € 550 /m² - 1.360 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Torre Le Nocelle
Venticano € 700 /m² - 2.532 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Venticano

Dinamica dei prezzi in provincia d'Avellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d'Avellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d'Avellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -0,73%
attico € 1.100 /m² € 4,1 /m²/mese +1,46%
bifamiliare € 950 /m² € 3 /m²/mese +1,08%
bivano € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese +3,07%
caposchiera € 1.150 /m² € 3 /m²/mese +0,03%
casa indipendente € 850 /m² € 3,8 /m²/mese -0,20%
casa semindipendente € 700 /m² € 4 /m²/mese +3,62%
casale € 650 /m² € 2,8 /m²/mese -4,67%
locale commerciale € 1.200 /m² € 8,4 /m²/mese +2,66%
mansarda € 1.050 /m² € 4,7 /m²/mese +1,42%
monolocale € 800 /m² € 7,5 /m²/mese -4,57%
pentavano € 1.000 /m² € 3,2 /m²/mese +7,63%
quadrivano € 1.100 /m² € 3,5 /m²/mese +3,36%
trivano € 1.100 /m² € 4,4 /m²/mese -4,47%
ufficio € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese -1,56%
villa € 950 /m² € 3,6 /m²/mese -0,10%
villetta a schiera € 950 /m² € 2,9 /m²/mese -1,59%