L'osservatorio immobiliare in Campania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Campania

Mercato Immobiliare in Campania

mercoledì 24 aprile 2019

La regione Campania ha una popolazione di 5.786.081 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Avellino, Benevento, Caserta, Napoli, Salerno.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Campania nel suo complesso sono presenti al momento 123.288 immobili in vendita e 49.021 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 83.082 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (28.089 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 31.739 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (10.830 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Napoli (52%, di cui 60.967 in vendita e 29.777 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Caserta (33 annunci per mille abitanti).
La regione Campania ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 95% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni della regione è estremamente disomogeneo e nella maggioranza dei casi le quotazioni medie nei comuni sono molto lontane dai valori medi regionali, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia d' Avellino (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Napoli (2.200 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Avellino € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese 448.428 7 % 30 ‰ cerca casa in provincia d' Avellino
Benevento € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese 284.900 4 % 25 ‰ cerca casa in provincia di Benevento
Caserta € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese 904.921 17 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Caserta
Napoli € 2.200 /m² € 7,6 /m²/mese 3.054.956 52 % 29 ‰ cerca casa in provincia di Napoli
Salerno € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese 1.092.876 17 % 27 ‰ cerca casa in provincia di Salerno

Dinamica dei prezzi in Campania e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.800 /m² € 6,9 /m²/mese -
attico € 2.050 /m² € 6,3 /m²/mese -
bifamiliare € 1.300 /m² € 4,5 /m²/mese -
bivano € 1.750 /m² € 8,6 /m²/mese -
caposchiera € 1.400 /m² € 4,3 /m²/mese -
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -
casale € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -
locale commerciale € 1.650 /m² € 11 /m²/mese -
loft € 1.200 /m² € 11,1 /m²/mese -
mansarda € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese -
monolocale € 1.800 /m² € 10,8 /m²/mese -
pentavano € 1.800 /m² € 7 /m²/mese -
quadrivano € 1.750 /m² € 5,5 /m²/mese -
trivano € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese -
ufficio € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese -
villa € 1.550 /m² € 5,8 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.500 /m² € 5,9 /m²/mese -