L'osservatorio immobiliare in Campania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Campania

Mercato Immobiliare in Campania

La regione Campania ha una popolazione di 5.786.081 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Avellino, Benevento, Caserta, Napoli, Salerno.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Campania nel suo complesso sono presenti al momento 126.210 immobili in vendita e 48.819 in affitto, con un indice di circa 30 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 67.524 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (23.369 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 20.521 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (10.194 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Napoli (60%, di cui 70.787 in vendita e 34.902 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (34 annunci per mille abitanti).
La regione Campania ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Benevento (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Napoli (2.200 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Avellino € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese 448.428 6 % 26 ‰ cerca casa in provincia d' Avellino
Benevento € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese 284.900 3 % 22 ‰ cerca casa in provincia di Benevento
Caserta € 1.200 /m² € 5,2 /m²/mese 904.921 13 % 26 ‰ cerca casa in provincia di Caserta
Napoli € 2.200 /m² € 8,8 /m²/mese 3.054.956 60 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Napoli
Salerno € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese 1.092.876 15 % 24 ‰ cerca casa in provincia di Salerno

Dinamica dei prezzi in Campania e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.800 /m² € 7,7 /m²/mese -
attico € 2.000 /m² € 6,5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.350 /m² € 5,4 /m²/mese -
bivano € 1.700 /m² € 9,4 /m²/mese -
caposchiera € 1.300 /m² € 4,9 /m²/mese -
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.500 /m² € 9,2 /m²/mese -
casale € 1.100 /m² € 7,1 /m²/mese -
locale commerciale € 1.600 /m² € 10,9 /m²/mese -
loft € 1.500 /m² € 13,3 /m²/mese -
mansarda € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese -
monolocale € 1.750 /m² € 11,1 /m²/mese -
pentavano € 1.700 /m² € 6,3 /m²/mese -
quadrivano € 1.700 /m² € 5,8 /m²/mese -
trivano € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese -
ufficio € 1.650 /m² € 8,1 /m²/mese -
villa € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -