L'osservatorio immobiliare in Campania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Campania

Mercato Immobiliare in Campania

mercoledì 28 febbraio 2024

La regione Campania ha una popolazione di 5.628.487 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Avellino, Benevento, Caserta, Napoli, Salerno.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Campania nel suo complesso sono presenti al momento 84.131 immobili in vendita e 18.779 in affitto, con un indice di circa 18 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 46.173 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (18.159 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 7.126 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (5.714 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Napoli (55%, di cui 44.171 in vendita e 12.607 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Avellino (19 annunci per mille abitanti).
La regione Campania ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.770 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 33% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 100% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.415 €/m² e 2.125 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Benevento (930 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Napoli (2.220 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Avellino € 950 /m² € 5,2 /m²/mese 417.883 7 % 19 ‰ cerca casa in provincia d' Avellino
Benevento € 900 /m² € 6,2 /m²/mese 263.125 4 % 18 ‰ cerca casa in provincia di Benevento
Caserta € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese 906.074 15 % 17 ‰ cerca casa in provincia di Caserta
Napoli € 2.200 /m² € 10,3 /m²/mese 2.980.338 55 % 19 ‰ cerca casa in provincia di Napoli
Salerno € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese 1.061.067 16 % 16 ‰ cerca casa in provincia di Salerno

Dinamica dei prezzi in Campania e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.750 /m² € 8,8 /m²/mese -
attico € 2.000 /m² € 6,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -
bivano € 1.800 /m² € 9,6 /m²/mese -
caposchiera € 1.450 /m² € 5,3 /m²/mese -
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.350 /m² € 10 /m²/mese -
casale € 1.050 /m² € 8 /m²/mese -
esavano € 1.650 /m² € 7,9 /m²/mese -
locale commerciale € 1.500 /m² € 10,9 /m²/mese -
loft € 1.200 /m² € 10,9 /m²/mese -
mansarda € 1.350 /m² € 9,4 /m²/mese -
monolocale € 1.950 /m² € 11 /m²/mese -
pentavano € 1.700 /m² € 6 /m²/mese -
quadrivano € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese -
trivano € 1.700 /m² € 7,6 /m²/mese -
ufficio € 1.650 /m² € 8,4 /m²/mese -
villa € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -