L'osservatorio immobiliare a Vibo Valentia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vibo Valentia

Mercato Immobiliare a Vibo Valentia

sabato 22 giugno 2024

Vibo Valentia, con una popolazione di 31.177 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Vibo Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 128 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 465 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Vibo Valentia è compreso in tutta la città tra 285 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Le quotazioni a Vibo Valentia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 590 €/m² e 1.040 €/m².

Vibo Valentia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (825 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vibo Marina (880 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D5 (LOC. MODERATA DURANT, FEUDOTTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 965 €/m²), mentre al contrario la zona R6 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 285 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Vibo Marina € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Vibo Marina

Dinamica dei prezzi a Vibo Valentia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Vibo Valentia
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Vibo Valentia
casa semindipendente € 700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vibo Valentia
mansarda € 800 /m² - - mansarde in vendita a Vibo Valentia
trivano € 850 /m² - - trivani in vendita a Vibo Valentia
ufficio € 750 /m² € 4,6 /m²/mese - uffici in vendita a Vibo Valentia
villa € 850 /m² - - ville in vendita a Vibo Valentia