L'osservatorio immobiliare a Tropea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tropea

Mercato Immobiliare a Tropea

mercoledì 18 luglio 2018

Tropea, con una popolazione di 6.555 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 17 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 287 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tropea è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 81% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tropea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Tropea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 573% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tropea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tropea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tropea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +4,29% appartamenti in vendita a Tropea
casa indipendente € 1.750 /m² - +2,60% case indipendenti in vendita a Tropea
trivano € 1.850 /m² - +6,09% trivani in vendita a Tropea
villa € 1.750 /m² - -0,66% ville in vendita a Tropea