Osservatorio del mercato immobiliare a Tropea

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Tropea

Mercato Immobiliare a Tropea

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Tropea, con una popolazione di 5.853 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 17 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tropea è compreso tra 1.115 €/m² e 1.695 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.625 €/m²) è di circa il 190% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 147% superiore alla quotazione media provinciale (1.060 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.835 €/m² e 3.505 €/m².

Tropea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.625 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1041% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tropea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tropea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tropea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.600 € 2.600 /m² - -0,54% appartamenti in vendita a Tropea appartamenti
casa indipendente 2.400 € 2.400 /m² - -4,16% case indipendenti in vendita a Tropea case indipendenti