L'osservatorio immobiliare a Tropea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tropea

Mercato Immobiliare a Tropea

mercoledì 18 maggio 2022

Tropea, con una popolazione di 6.555 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 17 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tropea è compreso tra 1.100 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 116% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 87% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Tropea sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 2.300 €/m².

Tropea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tropea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tropea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tropea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - -18,64% appartamenti in vendita a Tropea
casa indipendente € 2.150 /m² - +3,84% case indipendenti in vendita a Tropea
villa € 2.300 /m² - +1,86% ville in vendita a Tropea