L'osservatorio immobiliare a Tropea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tropea

Mercato Immobiliare a Tropea

domenica 28 maggio 2017

Tropea, con una popolazione di 6.555 abitanti, Tropeaè un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 17 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tropea è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 69% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 55% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tropea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Tropea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 849% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tropea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tropea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,12%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tropea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -1,81% appartamenti in vendita a Tropea
casa indipendente € 1.750 /m² - -2,89% case indipendenti in vendita a Tropea
villa € 1.850 /m² - -2,02% ville in vendita a Tropea