Osservatorio del mercato immobiliare a Ricadi

Ricadi, con una popolazione di 4.978 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 20 Km da Vibo Valentia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capo Vaticano, Santa Domenica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capo Vaticano con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ricadi è compreso tra 305 €/m² e 1.380 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.815 €/m²) è di circa il 89% superiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 64% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Ricadi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.270 €/m² e 2.350 €/m² nel 60% dei casi.

Ricadi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.815 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 561% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.