Mercato Immobiliare a Ricadi
martedì 27 settembre 2022Ricadi, con una popolazione di 4.750 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 20 Km da Vibo Valentia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Capo Vaticano,
Santa Domenica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Capo Vaticano con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 124 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ricadi è compreso tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 68% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Ricadi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 2.000 €/m².
Ricadi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a
San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.