L'osservatorio immobiliare a Nicotera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nicotera

Mercato Immobiliare a Nicotera

martedì 4 ottobre 2022

Nicotera, con una popolazione di 6.490 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 19 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Nicotera è compreso tra 250 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nicotera è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se spesso è indicativamente compreso tra 400 €/m² e 850 €/m².

Nicotera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nicotera e quotazioni immobiliari per tipologia