Osservatorio del mercato immobiliare a Nicotera

Nicotera, con una popolazione di 5.888 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 19 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Nicotera è compreso tra 245 €/m² e 740 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (530 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 995 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Nicotera sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è generalmente compreso tra 370 €/m² e 690 €/m².

Nicotera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 530 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.