Osservatorio del mercato immobiliare a Nicotera

Nicotera, con una popolazione di 5.888 abitanti, è un comune della provincia di Vibo Valentia. Dista circa 19 Km da Vibo Valentia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 34 annunci immobiliari, di cui 32 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Nicotera è compreso tra 255 €/m² e 755 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (710 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Nicotera sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è generalmente compreso tra 495 €/m² e 925 €/m².

Nicotera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 710 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.