L'osservatorio immobiliare a Villa San Giovanni

Villa San Giovanni, con una popolazione di 12.787 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 13 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villa San Giovanni è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villa San Giovanni sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 595 €/m² e 1.065 €/m² nel 60% dei casi.

Villa San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.