L'osservatorio immobiliare a Villa San Giovanni

Villa San Giovanni, con una popolazione di 12.787 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 13 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villa San Giovanni è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (830 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villa San Giovanni è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 495 €/m² e 1.055 €/m².

Villa San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.