Mercato Immobiliare a Villa San Giovanni
venerdì 21 gennaio 2022Villa San Giovanni, con una popolazione di 13.395 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 13 Km da Reggio di Calabria.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cannitello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cannitello con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 222 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villa San Giovanni è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Villa San Giovanni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m².
Villa San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.