Mercato Immobiliare a Villa San Giovanni
ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025Villa San Giovanni, con una popolazione di 12.787 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 13 Km da Reggio di Calabria.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cannitello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cannitello con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 230 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villa San Giovanni è compreso in tutta la città tra 425 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (825 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villa San Giovanni sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 560 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.
Villa San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 825 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 116% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.