L'osservatorio immobiliare a Villa San Giovanni

Villa San Giovanni, con una popolazione di 13.395 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 13 Km da Reggio di Calabria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cannitello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cannitello con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villa San Giovanni è compreso in tutta la città tra 470 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Villa San Giovanni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 555 €/m² e 1.060 €/m².

Villa San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.