Osservatorio del mercato immobiliare a Taurianova

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Taurianova

Mercato Immobiliare a Taurianova

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Taurianova, con una popolazione di 14.870 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 139 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 714 annunci immobiliari, di cui 636 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Taurianova è compreso in tutta la città tra 370 €/m² e 765 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (665 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Taurianova è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 460 €/m² e 835 €/m².

Taurianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 665 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Martino 850 € 850 /m² - 20+ appartamenti San Martino appartamenti

Dinamica dei prezzi a Taurianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taurianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,40%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taurianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -4,75% appartamenti in vendita a Taurianova appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - +3,18% case indipendenti in vendita a Taurianova case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - +6,32% case semindipendenti in vendita a Taurianova case semindipendenti
locale commerciale 850 € 850 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese -7,99% locali commerciali in vendita a Taurianova locali commerciali
mansarda 700 € 700 /m² - +6,55% mansarde in vendita a Taurianova mansarde
villa 850 € 850 /m² - -10,28% ville in vendita a Taurianova ville