L'osservatorio immobiliare a Taurianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taurianova

Mercato Immobiliare a Taurianova

venerdì 17 novembre 2017

Taurianova, con una popolazione di 15.310 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 670 annunci immobiliari, di cui 451 in vendita e 219 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Taurianova è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Taurianova non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Taurianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Taurianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taurianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,81%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taurianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 3,5 /m²/mese -2,71% appartamenti in vendita a Taurianova
casa indipendente € 550 /m² - +8,54% case indipendenti in vendita a Taurianova
locale commerciale € 850 /m² € 5,4 /m²/mese -0,63% locali commerciali in vendita a Taurianova
villa € 650 /m² - -2,29% ville in vendita a Taurianova