L'osservatorio immobiliare a Taurianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taurianova

Mercato Immobiliare a Taurianova

martedì 7 febbraio 2023

Taurianova, con una popolazione di 15.310 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 175 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 823 annunci immobiliari, di cui 745 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Taurianova è compreso in tutta la città tra 405 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (760 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Taurianova è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 405 €/m² o superiore a 1.025 €/m².

Taurianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 760 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 87% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Taurianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taurianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taurianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 5,2 /m²/mese +10,27% appartamenti in vendita a Taurianova
casa indipendente € 750 /m² - +3,14% case indipendenti in vendita a Taurianova
casa semindipendente € 750 /m² - +10,53% case semindipendenti in vendita a Taurianova
locale commerciale € 900 /m² € 7,3 /m²/mese -7,97% locali commerciali in vendita a Taurianova
villa € 1.050 /m² - -0,89% ville in vendita a Taurianova