L'osservatorio immobiliare a Taurianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taurianova

Mercato Immobiliare a Taurianova

domenica 26 settembre 2021

Taurianova, con una popolazione di 15.310 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 543 annunci immobiliari, di cui 484 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Taurianova è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m².

Taurianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Taurianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taurianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taurianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +2,71% appartamenti in vendita a Taurianova
casa indipendente € 550 /m² - -2,29% case indipendenti in vendita a Taurianova
casa semindipendente € 650 /m² - -5,46% case semindipendenti in vendita a Taurianova
locale commerciale € 1.000 /m² € 7,3 /m²/mese -5,69% locali commerciali in vendita a Taurianova