L'osservatorio immobiliare a Taurianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taurianova

Mercato Immobiliare a Taurianova

lunedì 29 maggio 2017

Taurianova, con una popolazione di 15.310 abitanti, Taurianovaè un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 506 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Taurianova è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Taurianova è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 700 €/m².

Taurianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Taurianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taurianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,18%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taurianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 3,7 /m²/mese -1,04% appartamenti in vendita a Taurianova
casa indipendente € 550 /m² - -6,82% case indipendenti in vendita a Taurianova
locale commerciale € 900 /m² € 6,6 /m²/mese +16,39% locali commerciali in vendita a Taurianova
villa € 650 /m² - -4,92% ville in vendita a Taurianova