L'osservatorio immobiliare a Siderno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Siderno

Mercato Immobiliare a Siderno

sabato 21 gennaio 2017

Siderno, con una popolazione di 16.879 abitanti, Sidernoè un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 59 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Siderno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Siderno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Siderno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Siderno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,88%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Siderno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 3,6 /m²/mese -18,22% appartamenti in vendita a Siderno
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Siderno
mansarda € 1.000 /m² - -10,99% mansarde in vendita a Siderno
villa € 1.000 /m² - +0,61% ville in vendita a Siderno