Osservatorio del mercato immobiliare a Siderno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Siderno

Mercato Immobiliare a Siderno

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Siderno, con una popolazione di 17.620 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 59 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Siderno è compreso in tutta la città tra 485 €/m² e 1.070 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (805 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Siderno è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 470 €/m² e 1.205 €/m².

Siderno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Siderno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Siderno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Siderno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -5,24% appartamenti in vendita a Siderno appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +8,68% case indipendenti in vendita a Siderno case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +15,65% case semindipendenti in vendita a Siderno case semindipendenti