L'osservatorio immobiliare a Scilla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scilla

Mercato Immobiliare a Scilla

venerdì 22 ottobre 2021

Scilla, con una popolazione di 5.115 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 16 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Scilla è compreso tra 450 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 82% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.100 €/m² e 2.050 €/m².

Scilla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 842% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scilla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scilla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,65%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -12,65% appartamenti in vendita a Scilla