L'osservatorio immobiliare a Scilla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scilla

Mercato Immobiliare a Scilla

lunedì 23 gennaio 2017

Scilla, con una popolazione di 5.115 abitanti, Scillaè un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 16 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 72% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 81% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Scilla è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Scilla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 928% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Scilla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scilla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scilla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -2,17% appartamenti in vendita a Scilla
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,24% case indipendenti in vendita a Scilla