L'osservatorio immobiliare a San Ferdinando

San Ferdinando, con una popolazione di 4.299 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 47 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Ferdinando è compreso tra 355 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Ferdinando è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 445 €/m² e 1.085 €/m².

San Ferdinando ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.