L'osservatorio immobiliare a San Ferdinando

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Ferdinando

Mercato Immobiliare a San Ferdinando

venerdì 20 luglio 2018

San Ferdinando, con una popolazione di 4.299 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 47 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 46 annunci immobiliari, di cui 40 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Ferdinando è compreso tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Ferdinando è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 500 €/m².

San Ferdinando ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 67% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Ferdinando e quotazioni immobiliari per tipologia