L'osservatorio immobiliare a Roccella Ionica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccella Ionica

Mercato Immobiliare a Roccella Ionica

lunedì 11 dicembre 2023

Roccella Ionica, con una popolazione di 6.434 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 68 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Roccella Ionica è compreso tra 365 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.010 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 715 €/m² e 1.270 €/m².

Roccella Ionica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.010 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 281% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccella Ionica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccella Ionica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+35,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +35,65% appartamenti in vendita a Roccella Ionica
casa indipendente € 700 /m² - - case indipendenti in vendita a Roccella Ionica
villa € 650 /m² - - ville in vendita a Roccella Ionica