L'osservatorio immobiliare a Reggio di Calabria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Reggio di Calabria

Mercato Immobiliare a Reggio di Calabria

martedì 20 febbraio 2024

Reggio di Calabria, con una popolazione di 171.181 abitanti, è il capoluogo dell'omonima città metropolitana.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Sbarre, Rione Ferrovieri, Santa Caterina, Eremo, Pellaro, Spirito Santo, Catona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 456 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.768 annunci immobiliari, di cui 2.152 in vendita e 616 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (24) zone a Reggio di Calabria è compreso in tutta la città tra 415 €/m² e 1.915 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (920 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (830 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Reggio di Calabria è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 590 €/m² e 1.200 €/m².

Reggio di Calabria è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 920 €/m², oltre il 77% in meno rispetto ai prezzi a Reggio di Calabria, che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gallina (615 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.135 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B9 (CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE - VILLA COMUNALE - PIAZZA G. ...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.915 €/m²), mentre al contrario la zona R5 (FRAZIONI VALANIDI, CROCE E CASE SPARSE IN TERRITORIO RURALE PERIFERIA SUD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 415 €/m²).


zona vendita ricerca
Archi € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Archi
Catona € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Catona
Centro Storico € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Eremo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Eremo
Gallico Marina € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Gallico Marina
Gallico Superiore € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Gallico Superiore
Gallina € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Gallina
Modena € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Modena
Pellaro € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Pellaro
Pineta Zerbi € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Pineta Zerbi
Ravagnese € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Ravagnese
Rione Ferrovieri € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Rione Ferrovieri
San Gregorio € 700 /m² appartamenti in vendita in zona San Gregorio
San Sperato € 800 /m² appartamenti in vendita in zona San Sperato
Santa Caterina € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Caterina
Sbarre € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Sbarre
Spirito Santo € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Spirito Santo
Stadio € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Stadio
Trabocchetto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Trabocchetto
Tremulini € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Tremulini

Dinamica dei prezzi a Reggio di Calabria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Reggio di Calabria
attico € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese - attici in vendita a Reggio di Calabria
bivano € 1.050 /m² € 7,7 /m²/mese - bivani in vendita a Reggio di Calabria
casa indipendente € 900 /m² € 7,2 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Reggio di Calabria
casa semindipendente € 800 /m² € 7,8 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Reggio di Calabria
locale commerciale € 950 /m² € 9,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Reggio di Calabria
mansarda € 1.200 /m² - - mansarde in vendita a Reggio di Calabria
monolocale € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese - monolocali in vendita a Reggio di Calabria
pentavano € 900 /m² € 4 /m²/mese - pentavani in vendita a Reggio di Calabria
quadrivano € 850 /m² € 4,2 /m²/mese - quadrivani in vendita a Reggio di Calabria
trivano € 850 /m² € 6,2 /m²/mese - trivani in vendita a Reggio di Calabria
ufficio € 1.000 /m² € 7,4 /m²/mese - uffici in vendita a Reggio di Calabria
villa € 1.050 /m² € 6,3 /m²/mese - ville in vendita a Reggio di Calabria
villetta a schiera € 900 /m² - - villette a schiera in vendita a Reggio di Calabria