L'osservatorio immobiliare a Palmi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palmi

Mercato Immobiliare a Palmi

giovedì 23 novembre 2017

Palmi, con una popolazione di 18.721 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 33 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Palmi è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Palmi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Palmi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Palmi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palmi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,13%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palmi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,6 /m²/mese +2,42% appartamenti in vendita a Palmi
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,96% case indipendenti in vendita a Palmi