L'osservatorio immobiliare a Melito di Porto Salvo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo

Mercato Immobiliare a Melito di Porto Salvo

venerdì 18 agosto 2017

Melito di Porto Salvo, con una popolazione di 11.115 abitanti, Melito di Porto Salvoè un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 23 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 286 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melito di Porto Salvo è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Melito di Porto Salvo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Melito di Porto Salvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 85% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Melito di Porto Salvo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melito di Porto Salvo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,63%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Melito di Porto Salvo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -2,43% appartamenti in vendita a Melito di Porto Salvo
casa indipendente € 850 /m² - +11,13% case indipendenti in vendita a Melito di Porto Salvo