Osservatorio del mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo

Melito di Porto Salvo, con una popolazione di 10.474 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 23 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melito di Porto Salvo è compreso in tutta la città tra 485 €/m² e 990 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 985 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Melito di Porto Salvo è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 375 €/m² o superiori a 1.030 €/m².

Melito di Porto Salvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 76% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.