L'osservatorio immobiliare a Melito di Porto Salvo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo

Mercato Immobiliare a Melito di Porto Salvo

martedì 27 settembre 2022

Melito di Porto Salvo, con una popolazione di 11.115 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 23 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melito di Porto Salvo è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Melito di Porto Salvo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 400 €/m² e 850 €/m².

Melito di Porto Salvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 61% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Melito di Porto Salvo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melito di Porto Salvo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,26%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +5,26% appartamenti in vendita a Melito di Porto Salvo