L'osservatorio immobiliare a Gioiosa Ionica

Gioiosa Ionica, con una popolazione di 7.014 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 60 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gioiosa Ionica è compreso tra 345 €/m² e 740 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (590 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gioiosa Ionica è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 280 €/m² e 865 €/m².

Gioiosa Ionica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 590 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.