L'osservatorio immobiliare a Gioiosa Ionica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gioiosa Ionica

Mercato Immobiliare a Gioiosa Ionica

sabato 27 novembre 2021

Gioiosa Ionica, con una popolazione di 7.014 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 60 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gioiosa Ionica è compreso tra 300 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gioiosa Ionica è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 300 €/m² e 1.000 €/m².

Gioiosa Ionica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gioiosa Ionica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gioiosa Ionica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,98%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +4,98% appartamenti in vendita a Gioiosa Ionica