L'osservatorio immobiliare a Gioia Tauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gioia Tauro

Mercato Immobiliare a Gioia Tauro

mercoledì 26 aprile 2017

Gioia Tauro, con una popolazione di 19.063 abitanti, Gioia Tauroè un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gioia Tauro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gioia Tauro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m².

Gioia Tauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 61% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gioia Tauro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gioia Tauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gioia Tauro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +7,05% appartamenti in vendita a Gioia Tauro
casa indipendente € 750 /m² - +11,26% case indipendenti in vendita a Gioia Tauro