Mercato Immobiliare a Gioia Tauro
martedì 30 maggio 2023Gioia Tauro, con una popolazione di 19.063 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 308 annunci immobiliari, di cui 304 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gioia Tauro è compreso in tutta la città tra 320 €/m² e 730 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (515 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Gioia Tauro è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 270 €/m² o superiore a 670 €/m².
Gioia Tauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 515 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 29% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.