L'osservatorio immobiliare a Gioia Tauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gioia Tauro

Mercato Immobiliare a Gioia Tauro

venerdì 2 dicembre 2022

Gioia Tauro, con una popolazione di 19.063 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gioia Tauro è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Gioia Tauro è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 250 €/m² o superiore a 800 €/m².

Gioia Tauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gioia Tauro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gioia Tauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +1,44% appartamenti in vendita a Gioia Tauro