L'osservatorio immobiliare a Cittanova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cittanova

Mercato Immobiliare a Cittanova

martedì 4 ottobre 2022

Cittanova, con una popolazione di 10.344 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 45 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 198 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cittanova è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cittanova sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 350 €/m² e 700 €/m² nel 60% dei casi.

Cittanova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cittanova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cittanova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cittanova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +2,78% appartamenti in vendita a Cittanova
casa indipendente € 450 /m² - -5,39% case indipendenti in vendita a Cittanova