L'osservatorio immobiliare a Cittanova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cittanova

Mercato Immobiliare a Cittanova

venerdì 26 maggio 2017

Cittanova, con una popolazione di 10.344 abitanti, Cittanovaè un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 45 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cittanova è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cittanova è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 550 €/m².

Cittanova è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 450 €/m², cioè circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 16% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Dinamica dei prezzi a Cittanova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cittanova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,57%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cittanova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - +7,17% appartamenti in vendita a Cittanova
casa indipendente € 450 /m² - -5,61% case indipendenti in vendita a Cittanova