Osservatorio del mercato immobiliare a Cittanova

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cittanova

Mercato Immobiliare a Cittanova

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Cittanova, con una popolazione di 9.762 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 45 Km da Reggio di Calabria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cittanova è compreso tra 365 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (660 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cittanova sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 395 €/m² e 845 €/m².

Cittanova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 660 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cittanova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cittanova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cittanova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +6,54% appartamenti in vendita a Cittanova appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - +2,73% case indipendenti in vendita a Cittanova case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - +20,61% case semindipendenti in vendita a Cittanova case semindipendenti