L'osservatorio immobiliare a Brancaleone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brancaleone

Mercato Immobiliare a Brancaleone

martedì 7 febbraio 2023

Brancaleone, con una popolazione di 3.624 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 41 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Brancaleone è compreso tra 340 €/m² e 745 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Brancaleone è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 440 €/m² e 970 €/m².

Brancaleone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brancaleone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brancaleone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-28,12%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -28,12% appartamenti in vendita a Brancaleone