Osservatorio del mercato immobiliare a Brancaleone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Brancaleone

Mercato Immobiliare a Brancaleone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Brancaleone, con una popolazione di 3.275 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 41 Km da Reggio di Calabria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Brancaleone è compreso tra 340 €/m² e 745 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (665 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Brancaleone è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 415 €/m² e 915 €/m².

Brancaleone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 665 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brancaleone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brancaleone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,45%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brancaleone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -3,69% appartamenti in vendita a Brancaleone appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - +9,30% case indipendenti in vendita a Brancaleone case indipendenti