L'osservatorio immobiliare in provincia di Reggio di Calabria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Reggio di Calabria

Mercato Immobiliare in provincia di Reggio di Calabria

lunedì 24 aprile 2017

La provincia di Reggio di Calabria nella regione Calabria ha una popolazione di 550.967 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Reggio di Calabria, Taurianova, Siderno, Villa San Giovanni, Gioiosa Ionica, Melito di Porto Salvo, Gioia Tauro, Marina di Gioiosa Ionica, Palmi.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.409 immobili in vendita e 2.928 in affitto, con un indice di circa 20 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.606 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.349 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.581 annunci in totale, seguita da negozi (410 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Reggio di Calabria (61%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Gioiosa Ionica (44 annunci per mille abitanti).
La provincia di Reggio di Calabria ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 27% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Reggio di Calabria il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cittanova (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Scilla (1.500 €/m²).
Tra le città della provincia, Reggio di Calabria è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Ardore € 750 /m² - 4.760 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Ardore
Bianco € 900 /m² - 4.125 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Bianco
Bova Marina € 700 /m² - 4.142 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Bova Marina
Bovalino € 900 /m² - 8.814 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Bovalino
Caulonia € 900 /m² - 7.060 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Caulonia
Cittanova € 450 /m² - 10.344 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Cittanova
Gioia Tauro € 650 /m² - 19.063 2 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Gioia Tauro
Gioiosa Ionica € 750 /m² - 7.014 2 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Gioiosa Ionica
Locri € 650 /m² - 12.459 1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Locri
Marina di Gioiosa Ionica € 1.100 /m² - 6.515 2 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Marina di Gioiosa Ionica
Melito di Porto Salvo € 700 /m² - 11.115 2 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Melito di Porto Salvo
Monasterace € 900 /m² - 3.369 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Monasterace
Motta San Giovanni € 700 /m² - 6.122 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Motta San Giovanni
Palmi € 1.150 /m² € 4,2 /m²/mese 18.721 1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Palmi
Reggio di Calabria € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese 180.817 56 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Reggio di Calabria
Roccella Ionica € 900 /m² - 6.434 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Roccella Ionica
Scilla € 1.500 /m² - 5.115 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Scilla
Siderno € 1.000 /m² € 4,3 /m²/mese 16.879 4 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Siderno
Taurianova € 600 /m² € 3,5 /m²/mese 15.310 5 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Taurianova
Villa San Giovanni € 950 /m² - 13.395 3 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Villa San Giovanni

Dinamica dei prezzi in provincia di Reggio di Calabria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Reggio di Calabria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Reggio di Calabria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 4,7 /m²/mese +0,29%
attico € 1.450 /m² € 5,2 /m²/mese +4,97%
bifamiliare € 900 /m² € 2,7 /m²/mese +1,82%
bivano € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese +3,89%
casa indipendente € 850 /m² € 5,4 /m²/mese -1,95%
casa semindipendente € 950 /m² € 2,3 /m²/mese +3,73%
casale € 500 /m² € 9,6 /m²/mese +2,30%
locale commerciale € 1.050 /m² € 8,3 /m²/mese -2,01%
mansarda € 1.250 /m² € 10,3 /m²/mese +0,50%
monolocale € 900 /m² € 8,2 /m²/mese -6,90%
pentavano € 950 /m² € 3,9 /m²/mese +0,96%
quadrivano € 1.000 /m² € 4,5 /m²/mese +0,43%
trivano € 950 /m² € 4,5 /m²/mese -0,91%
ufficio € 1.050 /m² € 6,7 /m²/mese -2,63%
villa € 950 /m² € 5,5 /m²/mese -1,33%
villetta a schiera € 950 /m² € 3,7 /m²/mese +5,08%