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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari nella città metropolitana di Reggio di Calabria

Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Reggio di Calabria

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La città metropolitana di Reggio di Calabria nella regione Calabria ha una popolazione di 518.699 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Reggio di Calabria, Melito di Porto Salvo, Taurianova, Villa San Giovanni, Siderno, Gioia Tauro, Roccella Ionica, Cittanova, Bianco.
Come è lecito aspettarsi, circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 7.089 immobili in vendita e 1.265 in affitto, con un indice di circa 16 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.082 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.964 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 458 annunci in totale, seguita da case indipendenti (174 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Reggio di Calabria (52%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Lorenzo (40 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Reggio di Calabria ha un prezzo degli appartamenti di circa 835 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 35% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della città metropolitana mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 670 €/m² e 1.005 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della città metropolitana, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cittanova (630 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Palmi (1.315 €/m²).
Tra i comuni della città metropolitana, Reggio di Calabria è in assoluto il più economico in Italia per il prezzo degli appartamenti, almeno tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Ardore 700 € 700 /m² - 4.839 <1 % 8 ‰ appartamenti Ardore appartamenti mappa
Bianco 750 € 750 /m² - 4.224 1 % 23 ‰ appartamenti Bianco appartamenti mappa
Bova Marina 800 € 800 /m² - 4.165 <1 % 19 ‰ appartamenti Bova Marina appartamenti mappa
Bovalino 700 € 700 /m² - 8.661 <1 % 6 ‰ appartamenti Bovalino appartamenti mappa
Brancaleone 700 € 700 /m² - 3.275 <1 % 20 ‰ appartamenti Brancaleone appartamenti mappa
Campo Calabro 850 € 850 /m² - 4.459 <1 % 12 ‰ appartamenti Campo Calabro appartamenti mappa
Caulonia 800 € 800 /m² - 6.800 <1 % 6 ‰ appartamenti Caulonia appartamenti mappa
Cittanova 600 € 600 /m² - 9.762 1 % 12 ‰ appartamenti Cittanova appartamenti mappa
Condofuri 750 € 750 /m² - 4.608 <1 % 7 ‰ appartamenti Condofuri appartamenti mappa
Gioia Tauro 650 € 650 /m² - 19.238 1 % 7 ‰ appartamenti Gioia Tauro appartamenti mappa
Gioiosa Ionica 800 € 800 /m² - 6.907 <1 % 7 ‰ appartamenti Gioiosa Ionica appartamenti mappa
Locri 950 € 950 /m² - 11.836 <1 % 6 ‰ appartamenti Locri appartamenti mappa
Marina di Gioiosa Ionica 1.000 € 1.000 /m² - 6.337 <1 % 8 ‰ appartamenti Marina di Gioiosa Ionica appartamenti mappa
Melito di Porto Salvo 700 € 700 /m² - 10.474 3 % 29 ‰ appartamenti Melito di Porto Salvo appartamenti mappa
Monasterace 700 € 700 /m² - 3.312 <1 % 13 ‰ appartamenti Monasterace appartamenti mappa
Motta San Giovanni 650 € 650 /m² - 5.584 <1 % 13 ‰ appartamenti Motta San Giovanni appartamenti mappa
Palizzi 600 € 600 /m² - 1.936 <1 % 21 ‰ appartamenti Palizzi appartamenti mappa
Palmi 1.300 € 1.300 /m² - 17.950 <1 % 2 ‰ appartamenti Palmi appartamenti mappa
Polistena 800 € 800 /m² - 9.919 <1 % 6 ‰ appartamenti Polistena appartamenti mappa
Reggio di Calabria 900 € 900 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese 171.181 31 % 15 ‰ appartamenti Reggio di Calabria appartamenti mappa
Roccella Ionica 900 € 900 /m² - 6.145 1 % 20 ‰ appartamenti Roccella Ionica appartamenti mappa
San Ferdinando 700 € 700 /m² - 4.335 <1 % 8 ‰ appartamenti San Ferdinando appartamenti mappa
San Lorenzo 1.000 € 1.000 /m² - 2.213 1 % 40 ‰ appartamenti San Lorenzo appartamenti mappa
Siderno 1.000 € 1.000 /m² - 17.620 2 % 9 ‰ appartamenti Siderno appartamenti mappa
Taurianova 600 € 600 /m² - 14.870 3 % 20 ‰ appartamenti Taurianova appartamenti mappa
Villa San Giovanni 800 € 800 /m² - 12.787 2 % 13 ‰ appartamenti Villa San Giovanni appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi nella città metropolitana di Reggio di Calabria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita nella città metropolitana di Reggio di Calabria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,49%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato nella città metropolitana di Reggio di Calabria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 800 € 800 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -2,71%
attico 950 € 950 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +10,56%
bifamiliare 1.150 € 1.150 /m² - -
bivano 850 € 850 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +0,18%
casa indipendente 800 € 800 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese -4,87%
casa semindipendente 700 € 700 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -27,07%
casale 650 € 650 /m² - -
esavano 600 € 600 /m² - -
locale commerciale 700 € 700 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +1,38%
loft 800 € 800 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese -
mansarda 900 € 900 /m² 78,3 € 78,3 /m² mese +26,60%
monolocale 800 € 800 /m² 7 € 7 /m² mese -9,86%
pentavano 800 € 800 /m² 4,9 € 4,9 /m² mese +7,28%
quadrivano 800 € 800 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +4,28%
trivano 800 € 800 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -7,70%
ufficio 850 € 850 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +4,28%
villa 850 € 850 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,67%
villetta a schiera 900 € 900 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -1,41%