L'osservatorio immobiliare a Melissa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Melissa

Mercato Immobiliare a Melissa

venerdì 6 agosto 2021

Melissa, con una popolazione di 3.529 abitanti, è un comune della provincia di Crotone. Dista circa 25 Km da Crotone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 32 annunci immobiliari, di cui 28 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Melissa è compreso tra 300 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Melissa è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 550 €/m² e 1.150 €/m².

Melissa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Melissa e quotazioni immobiliari per tipologia