L'osservatorio immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto

Mercato Immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto

giovedì 23 febbraio 2017

Isola di Capo Rizzuto, con una popolazione di 15.827 abitanti, Isola di Capo Rizzutoè un comune della provincia di Crotone. Dista circa 14 Km da Crotone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Le Castella, Capo Rizzuto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le Castella con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 270 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Isola di Capo Rizzuto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Isola di Capo Rizzuto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Capo Rizzuto (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Le Castella (1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Capo Rizzuto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Capo Rizzuto
Le Castella € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Le Castella

Dinamica dei prezzi ad Isola di Capo Rizzuto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola di Capo Rizzuto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola di Capo Rizzuto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -3,59% appartamenti in vendita ad Isola di Capo Rizzuto
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,83% case indipendenti in vendita ad Isola di Capo Rizzuto
villa € 1.050 /m² - -5,78% ville in vendita ad Isola di Capo Rizzuto