Osservatorio del mercato immobiliare a Cutro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cutro

Mercato Immobiliare a Cutro

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Cutro, con una popolazione di 9.407 abitanti, è un comune della provincia di Crotone. Dista circa 12 Km da Crotone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Leonardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Leonardo con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cutro è compreso tra 450 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (940 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cutro è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 575 €/m² e 1.105 €/m².

Cutro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Leonardo 1.100 € 1.100 /m² - 10+ appartamenti San Leonardo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cutro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cutro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cutro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - +8,81% appartamenti in vendita a Cutro appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +12,54% case indipendenti in vendita a Cutro case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cutro case semindipendenti