Osservatorio del mercato immobiliare a Cutro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cutro

Mercato Immobiliare a Cutro

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cutro, con una popolazione di 9.407 abitanti, è un comune della provincia di Crotone. Dista circa 12 Km da Crotone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Leonardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Leonardo con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cutro è compreso tra 470 €/m² e 960 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (765 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cutro è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 315 €/m² e 1.080 €/m².

Cutro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 765 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Leonardo 950 € 950 /m² - <10 appartamenti San Leonardo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cutro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cutro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-37,20%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cutro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 33%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 42% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² 4 € 4 /m² mese -33,10% appartamenti in vendita a Cutro appartamenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -42,99% case semindipendenti in vendita a Cutro case semindipendenti