L'osservatorio immobiliare a Crotone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crotone

Mercato Immobiliare a Crotone

martedì 26 settembre 2023

Crotone, con una popolazione di 58.881 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Città Vecchia, Farina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 131 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 42% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 667 annunci immobiliari, di cui 597 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Crotone è compreso in tutta la città tra 470 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.045 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (910 €/m²).
I prezzi a Crotone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 740 €/m² e 1.320 €/m² nel 60% dei casi.

Crotone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.045 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Città Vecchia (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Farina (1.130 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (STRADA PER CAPOCOLONNA (LIDI, HOTEL COSTA TIZIANA, CASA ROSSA) E LITORALE COS...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.570 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (TERRITORIO RURALE MERIDIONALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 470 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Città Vecchia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Città Vecchia
Farina € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Farina

Dinamica dei prezzi a Crotone e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 7,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Crotone
casa indipendente € 950 /m² - - case indipendenti in vendita a Crotone
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Crotone
quadrivano € 900 /m² - - quadrivani in vendita a Crotone
trivano € 1.000 /m² - - trivani in vendita a Crotone
ufficio € 1.050 /m² € 7,2 /m²/mese - uffici in vendita a Crotone
villa € 1.000 /m² - - ville in vendita a Crotone
villetta a schiera € 1.200 /m² - - villette a schiera in vendita a Crotone