Osservatorio del mercato immobiliare a Crotone

Crotone, con una popolazione di 58.864 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Città Vecchia, Farina, Papanice.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 215 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 51% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 850 annunci immobiliari, di cui 772 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Crotone è compreso in tutta la città tra 490 €/m² e 1.625 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi a Crotone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 765 €/m² e 1.390 €/m² nel 60% dei casi.

Crotone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 68% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.