L'osservatorio immobiliare a Zumpano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zumpano

Mercato Immobiliare a Zumpano

venerdì 21 gennaio 2022

Zumpano, con una popolazione di 2.468 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 3 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Zumpano è compreso tra 300 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Zumpano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 400 €/m² e 750 €/m².

Zumpano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Zumpano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zumpano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -6,71% appartamenti in vendita a Zumpano