L'osservatorio immobiliare a Zumpano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zumpano

Mercato Immobiliare a Zumpano

domenica 17 settembre 2017

Zumpano, con una popolazione di 2.468 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 3 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Zumpano è compreso tra 250 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Zumpano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 900 €/m².

Zumpano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Zumpano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zumpano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,62%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -2,62% appartamenti in vendita a Zumpano