L'osservatorio immobiliare a Villapiana

Villapiana, con una popolazione di 5.181 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 62 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido, Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido con oltre 128 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 257 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villapiana è compreso tra 350 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (930 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villapiana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 635 €/m² e 1.250 €/m² nel 60% dei casi.

Villapiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 930 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.