Mercato Immobiliare a Villapiana
giovedì 23 marzo 2023Villapiana, con una popolazione di 5.181 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 62 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lido,
Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lido con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villapiana è compreso tra 350 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (845 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villapiana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 550 €/m² e 1.030 €/m² nel 60% dei casi.
Villapiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 845 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a
Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.