Mercato Immobiliare a Villapiana
mercoledì 9 ottobre 2024Villapiana, con una popolazione di 5.463 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 62 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lido,
Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lido con oltre 123 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villapiana è compreso tra 350 €/m² e 1.205 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (910 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 905 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Villapiana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 595 €/m² e 1.195 €/m² nel 60% dei casi.
Villapiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 910 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.