L'osservatorio immobiliare a Torano Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torano Castello

Mercato Immobiliare a Torano Castello

venerdì 17 settembre 2021

Torano Castello, con una popolazione di 4.573 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 23 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torano Castello è compreso tra 250 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torano Castello è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 300 €/m² e 600 €/m².

Torano Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torano Castello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torano Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-18,48%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
villa € 500 /m² - -18,48% ville in vendita a Torano Castello