L'osservatorio immobiliare a Spezzano Piccolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spezzano Piccolo

Mercato Immobiliare a Spezzano Piccolo

domenica 28 maggio 2017

Spezzano Piccolo, con una popolazione di 2.084 abitanti, Spezzano Piccoloè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 8 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spezzano Piccolo è compreso tra 250 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Spezzano Piccolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m².

Spezzano Piccolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spezzano Piccolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spezzano Piccolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -4,21% appartamenti in vendita a Spezzano Piccolo