L'osservatorio immobiliare a Spezzano Piccolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spezzano Piccolo

Mercato Immobiliare a Spezzano Piccolo

lunedì 15 gennaio 2018

Spezzano Piccolo, con una popolazione di 2.084 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 8 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 36 annunci immobiliari, di cui 32 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spezzano Piccolo è compreso tra 250 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Spezzano Piccolo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 650 €/m².

Spezzano Piccolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spezzano Piccolo e quotazioni immobiliari per tipologia