Mercato Immobiliare a Spezzano della Sila
lunedì 18 marzo 2024Spezzano della Sila, con una popolazione di 4.237 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 7 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Camigliatello Silano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Camigliatello Silano con oltre 126 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Spezzano della Sila è compreso tra 280 €/m² e 790 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (695 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Spezzano della Sila sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 455 €/m² e 925 €/m² nel 60% dei casi.
Spezzano della Sila ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 695 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.