Mercato Immobiliare a Spezzano della Sila
martedì 7 dicembre 2021Spezzano della Sila, con una popolazione di 4.490 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 7 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Camigliatello Silano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Camigliatello Silano con oltre 150 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 248 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Spezzano della Sila è compreso tra 300 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Spezzano della Sila sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 400 €/m² e 800 €/m².
Spezzano della Sila ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 167% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.