Mercato Immobiliare a Spezzano Albanese
domenica 10 settembre 2023Spezzano Albanese, con una popolazione di 7.157 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 40 Km da Cosenza.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spezzano Albanese è compreso tra 285 €/m² e 720 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (420 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 10). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Spezzano Albanese è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 265 €/m² e 580 €/m².
Spezzano Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 420 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a
Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.