L'osservatorio immobiliare a Spezzano Albanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spezzano Albanese

Mercato Immobiliare a Spezzano Albanese

sabato 4 dicembre 2021

Spezzano Albanese, con una popolazione di 7.157 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 40 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spezzano Albanese è compreso tra 250 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Spezzano Albanese è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 200 €/m² o superiori a 750 €/m².

Spezzano Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 106% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spezzano Albanese e quotazioni immobiliari per tipologia