L'osservatorio immobiliare a Spezzano Albanese

Spezzano Albanese, con una popolazione di 7.157 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 40 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spezzano Albanese è compreso tra 285 €/m² e 720 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (355 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 9). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Spezzano Albanese è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 215 €/m² e 495 €/m².

Spezzano Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 355 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 33% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.