L'osservatorio immobiliare a Spezzano Albanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spezzano Albanese

Mercato Immobiliare a Spezzano Albanese

lunedì 16 maggio 2022

Spezzano Albanese, con una popolazione di 7.157 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 40 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spezzano Albanese è compreso tra 250 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Spezzano Albanese è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 250 €/m² e 650 €/m².

Spezzano Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 87% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spezzano Albanese e quotazioni immobiliari per tipologia