L'osservatorio immobiliare a Scalea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scalea

Mercato Immobiliare a Scalea

lunedì 20 febbraio 2017

Scalea, con una popolazione di 10.152 abitanti, Scaleaè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 68 Km da Cosenza.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.125 annunci immobiliari, di cui 2.067 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 209 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scalea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Scalea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Scalea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scalea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,36%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scalea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -2,80% appartamenti in vendita a Scalea
attico € 850 /m² - -3,67% attici in vendita a Scalea
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,39% bifamiliari in vendita a Scalea
bivano € 950 /m² - -2,45% bivani in vendita a Scalea
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,51% case indipendenti in vendita a Scalea
mansarda € 1.100 /m² - +1,20% mansarde in vendita a Scalea
pentavano € 1.150 /m² - -8,78% pentavani in vendita a Scalea
quadrivano € 1.100 /m² - +2,28% quadrivani in vendita a Scalea
trivano € 1.000 /m² - +1,17% trivani in vendita a Scalea
villa € 1.350 /m² - +1,15% ville in vendita a Scalea
villetta a schiera € 1.100 /m² - -0,16% villette a schiera in vendita a Scalea