L'osservatorio immobiliare a Sangineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sangineto

Mercato Immobiliare a Sangineto

martedì 7 febbraio 2023

Sangineto, con una popolazione di 1.337 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 43 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 55 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sangineto è compreso tra 330 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.325 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 54% superiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sangineto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 920 €/m² e 1.735 €/m².

Sangineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.325 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 523% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sangineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sangineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,11%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sangineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,51% appartamenti in vendita a Sangineto
casa indipendente € 1.250 /m² - -5,02% case indipendenti in vendita a Sangineto
villa € 1.500 /m² - -1,23% ville in vendita a Sangineto