Osservatorio del mercato immobiliare a Sangineto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sangineto

Mercato Immobiliare a Sangineto

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Sangineto, con una popolazione di 1.241 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 43 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sangineto è compreso tra 330 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 945 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sangineto è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 520 €/m² o superiori a 1.310 €/m².

Sangineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sangineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sangineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sangineto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -17,61% appartamenti in vendita a Sangineto appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -3,82% case indipendenti in vendita a Sangineto case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - -13,46% case semindipendenti in vendita a Sangineto case semindipendenti