Osservatorio del mercato immobiliare a Sangineto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sangineto

Mercato Immobiliare a Sangineto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sangineto, con una popolazione di 1.241 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 43 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sangineto è compreso tra 330 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sangineto è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 590 €/m² o superiore a 1.850 €/m².

Sangineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sangineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sangineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sangineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +5,36% appartamenti in vendita a Sangineto appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -5,90% case indipendenti in vendita a Sangineto case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sangineto case semindipendenti
villa 1.450 € 1.450 /m² - +0,44% ville in vendita a Sangineto ville