Osservatorio del mercato immobiliare a Sangineto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sangineto

Mercato Immobiliare a Sangineto

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Sangineto, con una popolazione di 1.241 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 43 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sangineto è compreso tra 330 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.015 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sangineto è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 610 €/m² e 1.440 €/m².

Sangineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.015 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sangineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sangineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,98%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sangineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - +6,09% appartamenti in vendita a Sangineto appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -9,60% case indipendenti in vendita a Sangineto case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sangineto case semindipendenti
villa 1.500 € 1.500 /m² - -4,96% ville in vendita a Sangineto ville